Inundación del local

Es el ingreso de agua al interior de un local comercial, almacén o taller, ya sea por lluvia intensa, desbordamiento de un cauce cercano, colapso del drenaje pluvial o rotura de tuberías internas. A diferencia del huracán, puede ocurrir en cualquier época del año y sorprender a negocios que no la consideran un riesgo frecuente.

• Ubicación del local en zona baja o cercana a un cañada o cauce urbano.
• Drenajes pluviales de la zona colapsados por acumulación de basura.
• Tuberías internas de agua o desagüe con fugas no detectadas a tiempo.
• Sellado deficiente de puertas y umbrales frente a escorrentía de calle.
• Ausencia de mantenimiento preventivo en techos y canaletas del local.

Afecta a comercios en plantas bajas, sótanos, almacenes y locales cercanos a cauces o zonas de escorrentía urbana, especialmente aquellos que guardan inventario, documentos o equipos a nivel de piso.

• Inventario, cajas o documentación almacenados directamente sobre el piso.
• Tomacorrientes y tableros eléctricos ubicados a baja altura.
• Ausencia de barreras o sacos de contención en la entrada del local.
• Sistemas de bombeo o desagüe sin mantenimiento reciente.

• Charcos recurrentes frente al local tras lluvias moderadas.
• Malos olores o humedad ascendente en paredes y esquinas bajas.
• Drenajes de la calle visiblemente obstruidos con basura o sedimento.
• Pronóstico de lluvias intensas o vigilancia de tormenta para la zona.

• Pérdida de inventario y mercancía en contacto con el agua.
• Daño a instalaciones eléctricas y riesgo de cortocircuito.
• Deterioro de documentación física no respaldada digitalmente.
• Cierre temporal del local para limpieza y secado.
• Aparición de moho y humedad si no se seca a tiempo.

• Eleva el inventario y los documentos sobre tarimas o estanterías altas.
• Instala barreras removibles o sacos de contención en la entrada del local.
• Da mantenimiento periódico a drenajes, canaletas y sistemas de bombeo.
• Ubica tomacorrientes y tableros eléctricos por encima del nivel de riesgo conocido.
• Sella umbrales y puntos de ingreso de agua desde la calle.
• Digitaliza documentos críticos y respáldalos fuera del local.
• Verifica el estado de tuberías internas de forma periódica.

• Ten a mano una bomba de achique o equipo de extracción de agua.
• Define un punto de resguardo elevado dentro del local para inventario sensible.
• Coordina con vecinos o el sector comercial el mantenimiento de drenajes comunes.
• Contempla en el plan de continuidad la posibilidad de reubicación temporal.

• Corta la energía eléctrica general antes de que el agua alcance tomacorrientes.
• No entres a áreas con agua si hay riesgo de contacto con electricidad.
• Documenta con fotos y video el nivel de agua y los daños antes de mover nada.
• Retira y separa el inventario recuperable del que ya se dañó.
• Ventila y seca el local lo antes posible para evitar moho.
• Evalúa con un técnico el estado de las instalaciones eléctricas antes de reconectar.
• Informa a clientes y proveedores sobre cualquier ajuste temporal de operación.

• Guardar mercancía o documentos importantes directamente sobre el piso.
• Reconectar la electricidad sin verificar antes el estado de las instalaciones.
• Ignorar charcos recurrentes frente al local como si fueran normales.
• Posponer la limpieza y el secado, favoreciendo la aparición de moho.

¿Solo debo preocuparme por inundación en temporada de huracanes?

No. Una lluvia intensa aislada o un drenaje colapsado pueden inundar un local en cualquier época del año, independientemente de la temporada ciclónica.

¿Es seguro reconectar la energía después de una inundación?

No sin antes hacer una revisión técnica. El contacto de agua con instalaciones eléctricas puede generar riesgo de cortocircuito o electrocución.

¿Qué hago con el inventario que se mojó parcialmente?

Sepáralo de inmediato del inventario seco, documenta su estado con fotos y evalúa con criterio técnico cuál es recuperable y cuál debe desecharse.

¿Cómo prevengo la aparición de moho tras el evento?

Ventilando y secando el local lo más rápido posible, y revisando que no quede humedad atrapada en paredes, pisos o mobiliario.